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拿地近3年,中铁建大良地王来了!南海之门公寓卖1.4-1.6万/平
市场真的热闹起来了!
今天,功夫君兵分多路,前往三山、大沥、大良、三水探盘,上至千万别墅,下至百万公寓,都有人捧场。
比如说,拿地快三年的中铁建大良地王项目——凤语潮鸣今天终于开放营销中心,正式接受咨询。
▲凤语潮鸣营销中心(下沉式会所)
从大门口到下沉式会所(现营销中心),功夫君仿佛“进宫了”一样。
项目位于大良东区欢乐海岸旁,东侧紧挨华侨城天鹅堡,与清晖园的格局十分相似。规划建62套合院和8栋高层,总户数为1050套,车位配比为1:1,别墅、洋房物业费都是2元/㎡/月,由中铁建自己的物业公司负责。
其中1、2栋是人才房,3、5栋为三梯三户的大平层,面积140-170㎡;6、7、8栋为咬合式复式,面积为110-126㎡,都带装修。合院面积则是210-260㎡,新中式风格,毛坯交付。
▲凤语潮鸣沙盘
项目首批将推8栋高层复式,总高32层,两梯四户,面积为110-126㎡,预计本月中下旬认筹。
销售介绍,目前大平层、复式和合院的样板房尚未对外正式开放,此前看房洋房需要验资20万,合院需要验资100万,之后是否还需要验资,还说不准。
▲凤语潮鸣首批将推8栋高层复式
截至目前,项目目标客群和到访客户主要以大良本地客户为主。
该项目是由中铁建于2017年12月,以总价16.4亿+4.5万㎡配建+3千㎡自销人才房竞得,楼面价高达15748元/㎡,是大良历史第三高。
▲凤语潮鸣开放营销中心
另一头,保利南海之门(大沥)正式开盘并同步开放实体样板房。
该盘位于岭南路,正好在保利珑门与九龙公园之间,马路斜对面就是永旺梦乐城。
▲148㎡户型图
▲141㎡户型图
▲115㎡户型图
▲九龙公园
▲永旺梦乐城